イニシアブランなんば

  • 大阪府大阪市浪速区幸町二丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩1分

  • 2017年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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6階 / 39.93㎡の場合

相場
3,703万円
92.7万円/㎡
2,097
3,168
4,239
5,310
AI査定結果
推定相場価格
3,703万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,168万円〜4,239万円
79.3万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
イニシアブランなんば
3,350万円（83.9万円/㎡）/ 6階 / 39.93㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は78.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/303,200万円80.1万円6階 39.93㎡ 1LDK北東
2025/10/303,350万円83.9万円6階 39.93㎡ 1LDK-
2025/10/053,400万円81.9万円2階 41.5㎡ 1LDK-
2025/06/162,280万円76.9万円11階 29.65㎡ 1R-
2024/12/063,980万円85.6万円4階 46.5㎡ 2LDK東
2024/11/303,980万円85.6万円4階 46.5㎡ 1LDK+S東
2024/11/052,150万円72.5万円3階 29.65㎡ 1R東
2024/09/292,300万円77.6万円11階 29.65㎡ 1R-
2024/08/252,980万円74.6万円2階 39.93㎡ 1LDK東
2024/07/303,100万円77.6万円2階 39.93㎡ 1LDK東
2024/06/242,150万円72.5万円2階 29.65㎡ 1R東
2024/06/212,300万円77.6万円10階 29.65㎡ 1R-
2024/06/053,180万円79.6万円2階 39.93㎡ 1LDK東
2024/04/263,380万円84.6万円2階 39.93㎡ 1LDK東
2024/03/032,300万円77.6万円11階 29.65㎡ 29.東
2024/02/052,150万円72.5万円2階 29.65㎡ 1K-
2023/11/263,500万円75.3万円3階 46.5㎡ -東
2023/11/253,480万円83.2万円11階 41.85㎡ 1LDK東
2023/11/253,500万円75.3万円3階 46.5㎡ 1LDK+S東
2023/11/253,160万円79.1万円3階 39.93㎡ 1LDK東
2023/09/213,700万円79.6万円3階 46.5㎡ 1SLDK東
2023/07/263,280万円82.1万円3階 39.93㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.48万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/30
イニシアブランなんば
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 3,350万円83.9万円39.93㎡1LDK6階 / 15階建 -2017年98戸RC
2025/11/28エステムコート難波VIエント
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 3,399万円102.2万円33.26㎡1DK3階 / 14階建 東2022年52戸RC
2024/12/25ファインセントレオシティ
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 3,380万円74.0万円45.68㎡1LDK2階 / 12階建 西2017年142戸RC
2025/02/27プレサンス難波クチュール
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,520万円75.1万円33.54㎡1LDK9階 / 15階建 南2018年132戸RC
2024/12/26エスリード難波THEFIRST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,700万円77.2万円34.98㎡1LDK2階 / 15階建 -2020年140戸RC
2025/11/05プレサンスタワー難波WEST
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 4,010万円99.0万円40.5㎡1LDK12階 / 19階建 北2014年137戸RC
2025/11/22富士林プラザ1参番館
大阪市浪速区浪速東一丁目
芦原橋駅1分 3,180万円71.5万円44.49㎡1LDK4階 / 10階建 南2018年54戸SRC
2025/10/10Luxe難波西1
大阪市浪速区浪速東一丁目
芦原橋駅2分 3,180万円71.5万円44.49㎡1LDK4階 / 10階建 南2018年54戸RC
2025/11/17プレサンス難波元町
大阪市浪速区元町二丁目
JR難波駅7分 3,750万円90.1万円41.61㎡1LDK15階 / 15階建 北2012年84戸RC
2024/10/03クリスタルグランツ難波II
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅6分 2,250万円69.6万円32.33㎡1DK6階 / 14階建 -2016年104戸RC
2025/11/05プレサンス難波フィネスト
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 3,970万円93.7万円42.37㎡1LDK12階 / 15階建 南2013年83戸RC
2023/11/26プレサンス難波セレクト
大阪市浪速区敷津東二丁目
大国町駅2分 2,200万円67.6万円32.56㎡1LDK13階 / 14階建 -2014年131戸RC
2024/06/15エステムコート難波サウスプレイス3ラ・パーク
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅5分 3,710万円89.1万円41.64㎡2DK9階 / 11階建 東2012年119戸RC
2025/03/24プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘アクティ
大阪市浪速区下寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 2,980万円76.8万円38.81㎡1LDK6階 / 14階建 -2019年52戸RC
2024/08/29プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 2,380万円69.3万円34.32㎡1DK6階 / 9階建 東2016年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市浪速区では7%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.4万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市浪速区
91.8万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名イニシアブランなんば
所在地大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
交通OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩1分
築年月2017年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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